Львиная доля понятия «дом мечты» приходится на местоположение – и вот как убедиться, что выбранная недвижимость на Мальте оптимально вам подходит.
Перед покупкой жилья стоит составить краткий список с детальным описанием того, что именно вы ищете и хотите видеть в новом доме. Но учли ли вы местоположение объекта?
Действительно, знаменитым определением идеальной недвижимости является «место, место и еще раз место». Это известная пословица, и не без причины, поскольку местоположение – это единственное, что вы не сможете изменить в недвижимости после покупки. А поскольку район, в котором вы покупаете, может на долгие годы влиять на комфорт и удобство вашей повседневной жизни, выбор конкретного района – непростое решение. Обратите внимание на эти 9 признаков, которые помогут вам приобрести дом своей мечты.
Как узнать, что вы нашли идеальный дом на Мальте?
Вот девять качеств района, которые сигнализируют о том, что пора ставить подпись в договоре купли-продажи, забрать ключи и начать жизнь в доме, который вам нравится.
- Сообщество единомышленников
Культура, которую будут разделять ваши потенциальные соседи, является решающим фактором при принятии решения о том, подходит ли вам район (и наоборот).
Во-первых, проверьте, соответствуют ли предлагаемые здесь развлекательные мероприятия и возможности вашему образу жизни. В зависимости от потребностей, вы можете искать поблизости зеленую зону или парк; спортивные и развлекательные объекты, такие как тренажерные залы, бассейны или занятия йогой; велосипедные дорожки или пешеходные тропы – все, что так или иначе подходит под ваш образ жизни.
Как только вы встретите подобные объекты в непосредственной близости, вполне вероятно, что последует встреча с местными жителями со схожими интересами.
- Школы в районе
Независимо от того, есть у вас дети или нет, школы могут повлиять на стоимость недвижимости на Мальте. Каким образом? Именно район может иметь прямое влияние на рынок недвижимости – и, в частности, на стоимость вашего дома при перепродаже, – поскольку наличие школы в непосредственной близости от дома является важным аргументом в пользу оперативной продажи.
Но если у вас есть дети школьного возраста, то факт наличия школы повлияет на другие семейные удобства, доступные в этом районе, такие как парки, детские учреждения, развлечения или группы для родителей.
- Доступные сервисы, магазины и супермаркеты
Где бы вы ни жили, вам понадобится легкий доступ к магазинам и супермаркетам.
Неважно, нашли ли вы дом своей мечты – если вам придется проводить много времени просто чтобы добраться до продуктового магазина, вряд ли в долгосрочной перспективе жилье будет вас радовать.
Помимо продуктовых магазинов, вам, вероятно, захочется жить неподалеку от аптек, медучреждений, сервисов розничных услуг, развлекательных заведений, банков, ресторанов и прочих сервисов бытовых услуг.
И не забудьте также проверить близость потенциального нового дома на Мальте к полиции или пожарной части, остановкам общественного транспорта, больницам, клиникам или пунктам неотложной помощи. Вам, как собственнику или арендатору недвижимости на Мальте, стоит заранее знать, где они находятся, чтобы не ждать, когда какой-либо из перечисленных сервисов вам понадобится. Не рискуйте, чтобы обнаружить, что эти важные услуги находятся далеко или вовсе недоступны.
- Доступность недвижимости
В хорошем районе будут доступны различные типы недвижимости, от небольших квартир-студий до просторных таунхаусов.
Это еще один момент, вынуждающий подумать о долгосрочных целях. Возможно, вы захотите увеличить или уменьшить размер своего дома в ближайшие годы, но остаться в том же районе. Если да, то сможете ли вы найти нужную недвижимость, когда придет время?
- Парковка или доступ без автомобилей
Если у вас есть машина, первое, что нужно проверить, – это наличие парковки не только рядом с вашим новым домом или перед ним, но и в окрестностях и в ближайшей округе.
Однако идеальный район также предоставит вам множество возможностей для передвижения без машины. Посмотрите, есть ли здесь пешеходные зоны, качественные тротуары или велосипедные дорожки.
- Безопасность и уровень преступности
Ключевой частью вашего контрольного списка должна быть безопасность.
Бдительные жители, хорошее уличное освещение и присутствие полиции обеспечит вам душевное спокойствие, когда вы идете в парк с семьей, гуляете ночью или оставляете дом на Мальте, чтобы отправиться в отпуск.
- Расстояние (и время) до работы
Когда дело доходит до ежедневных поездок на работу, дело не только в том, как далеко вам нужно ехать, но и в том, сколько времени займет дорога до вашего нового дома и обратно.
Самый простой способ определить время в пути, – это совершить поездку в час пик, а также в то время, когда вы обычно едете на работу и возвращаетесь домой.
- Привлекательный пейзаж
Визуально хороший район должен выглядеть привлекательно.
Прогуляйтесь по району, обращайте внимание на любые интересные элементы архитектуры и дизайна, а также на освещение и чистоту улиц. Во время прогулки обязательно проверяйте наличие шума и неприятных запахов.
- Обилие местной зелени
Пейзаж, усеянный множеством деревьев, может добавить ценности и характера любому району – и, соответственно, вашему новому дому на Мальте.
Благодаря цветущей зелени и зрелым деревьям район может повысить свою эстетическую привлекательность в глазах потенциальных покупателей. Дополнительная тень и зеленые зоны наряду с более свежим воздухом и низким уровнем загрязнения, могут повысить стоимость вашего дома при перепродаже.
Помощь компании Кофранс
Агент компании Кофранс проведет вас через все аспекты поиска недвижимости на Мальте, включая поиск идеального района.
Шошина Ольга
